|
Жилищна сграда
Новопостроена жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и магазини. Намира в непосредствена близост да бул. "България", в "Манастирски ливади – запад". Районът се е утвърдил се като предпочитан за живеене и отдих, в полите на Витоша, осигуряващ бърз достъп до центъра на София.
Сградата е решена уникално в архитектурно отношение и се вписва отлично в околната среда. Площта около сградата е благоустроена и озеленена с разнообразни растителни видове, допринасящи за уюта и спокойствието на живущите.
Още със самото проектиране на сградата са заложени най-модерни технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт на живот.
СУТЕРЕН:
В сутеренната част са предвидени паркоместа за живущите и гостите на сградата с контролиран достъп и вътрешна топла връзка с жилищната част. Пода е изпълнен от износоустойчива настилка от шлайфан бетон с маркировка. В сутерена отделно са ситуирани и складови помещения към всеки апартамент.
ОФИСИ:
Офисни площи са предвидени на партера и първи етаж, издържани в европейски стил, като пространството е отворено с възможност за преграждане според конкретните нужди. Достъпа до всички офиси в сградата е отделно от достъпа до жилищните части. На сутеренното ниво са предвидени и два самостоятелни офиса с обширен англииски двор, осигуряващ нормална осветеност на помещенията и достъп от улицата.
ТЪРГОВСКИ ПЛОЩИ:
В партера са ситуирани предимно търговски площи от 20 кв.м. до 90 кв.м., благоприятствани от разположението на сградата с лице на две улици. За всеки отделен обект независимо от големината е предвидено складово помещение и санитарен възел. Съществува възможност за прекрояване на пространството за постигане на желаните за дейността площи.
ЖИЛИЩА:
С цел умелото усвояване на сградата и нейната функционалност, жилищната част е разделена на три входа. Във всеки вход е предвидено помещение за охрана и домофонна уредба, осигуряващи сигурност на обитателите. Проектирани са различни по вид и разпределение апартаменти с една или две спални с квадратура от 60 кв.м до 175 кв.м. на трите жилищни етажа. В двете подпокривни нива, без да се нарушава функционално пространството са поместени стилни мезонети и ателиета.
технология и материали
Жилищната сграда ще бъде изпълнена по традиционния начин за изграждане на монолитното строителство от високо квалифицирани бригади за груб строеж и довършителни работи, с които фирмата Строител разполага.
ИЗПЪЛНЕНИЕ:
- Конструкция – монолитна скелетно – безгредова, обезопасена срещу земетръс
- Зидария –керамични тухли за външни стени с дебелина 25см. и газобетонови блокчета YTONG 10 см. за вътрешни преградни стени
- Външна топлоизолация - топлоизолация по европейски стандарт 10см по стени и 5 см. по еркери и бетонови повъхности
- Покрив от битумни шиндли и топлоизолация
- Дограма – трикамерна, PVC, стъклопакет 24мм.
- Фасада – минерална мазилка, окачени фасади, панорамно остъкляване
- Общи части – гранитогрес, латекс, прарапети по архитектурен детайл
- Асансьори – монтирани по един във всеки вход, хидравлични с луксозна кабина
СТЕПЕНИ НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
- Довъшителни работи – стени завършени до степен гипсова шпакловка, което позволява крайно покритие по избор на клиента, подове завършени до степен циментова замазка, готови за полагане на настилка по желание на клиента;
- Водопроводна и канализационна инсталации – водопроводна инсталация изпълнена с полипропиленови тръби с изводи за топла и студена вода; канализационна мрежа от PVC тръби с диаметър 50 или 110мм. Изборът на санитарен фаянс и керамика се предоставя на клиента;
- Отопление и вентилация – сградата ще се отоплява с природна газ, за която цел е предвидена общо котелно помещение в сутерена от което ще се захранват централно всички апартаменти. Инсталацията се изпълнява от тръби с алуминиева вложка, положени в замазката. За вентилация са предвидени комини и отдушници.
- Електроинсталация – монтирани осветителни тела, ключове и контакти в общите части, положени кабели за електромрежата на обектите, телефонна, звънчева и домофонна инсталации, осветитилни тела, контакти и ключове са допълнителен избор на клиента; изпълнена заземителна и громоотводна инсталация.
|
