АСТРАЛ БИЗНЕС ЦЕНТЪР
Бутиковата сграда клас А в една от най-атрактивните и бързоразвиващи се бизнес локации на столицата – района на Летище София, на кръстовището на бул. "Хр. Колумб" и ул. "Продан Таракчиев", в среда само от нови бизнес сгради.
АСТРАЛ БИЗНЕС ЦЕНТЪР е изграден върху терен с площ 1833 кв.м. и има разгърната застроена площ 10 355 кв.м., която включва 2 подземни и 10 надземни нива.
Сградата се състои от две части – двуетажна търговска част – шоурум и ресторант, и осеметажна офис част с височина 36м. от кота прилежащ терен.
Автомобилният достъп до двете подземни нива е осигурен посредством открита автомобилна рампа. Осигурена е достъпна среда за хора с увреждания във всички зони на сградата, както и необходимите места за паркиране на инвалиди.
Първокласните търговски площи, подходящи за шоурум, са разположени на партерното ниво и притежават големи остъклени витрини към улицата.
Бизнес ресторантът с кафе-бар и панорамна тераса, разположен на втория етаж, е замислен да обслужва както работещите в сградата, така и техните делови срещи.
Конферентните зали (295 кв.м) са ситуирани на първия етаж. Те се преграждат с мобилни стени на Dorma Moveo и могат да променят площта си според случая.
Покритият охраняем паркинг гарантира сигурността на служебните и личните автомобили.
Централизираното административно управление, което включва поддръжка на общите площи и системи, почистване и охрана, гарантира грижа и висок стандарт на обитаване и сигурност за наемателите.
5 високоскоростни асансьора от най-новия модел на KONE Mono Space предлагат интересна концепция за интериора - "Четири сезона".
Предвидени са инсталационни решения и системи, осигуряващи функционирането на сградата по най-високи съвременни стандарти за клас А:
- BMS (Building Management System) - индивидуално отчитане на консумативите;
- пълна климатизация, позволяваща самостоятелно определяне на микроклимата в помещенията;
- модерни интериори от висококачествени и благородни материали;
- високоскоростни асансьори;
- модерни противопожарни системи;
- два независими енергозахранващи източника;
- охранителна система и контрол на достъп;
Покривите са плоски, озеленени интензивно. За целта дебелината на олекотения почвен субстрат е 60см, над шоурума,което дава възможност за засаждане на ниски и средновисоки дървесни видове.
Иновативна е използваната технология за енергоспестяваща двойна фасадна система "double skin". Тя се състои от вътрешна и външна "ципа" с въздушен слой между тях и играе ролята на буфер, предпазващ от прегряване, протекция от вятър, слънцезащита, естествено вентилиране и охлаждане през летните месеци, енергоефективност и за механична защита на вътрешната фасада.
|